西宮の角部屋マンションは寒い？内窓リノベで快適＆省エネ生活
【西宮・角部屋】の寒さ対策。窓が多いメリットを活かしつつ、二重窓（内窓）リノベで光熱費を下げる方法
こんにちは、芦屋の不動産会社、高翔バイセルです。
「角部屋」といえば、2面採光で明るく、眺望も良く、隣家に接する壁が少ないためプライバシー性が高いなど、多くのメリットがあります。
しかし、一方で「冬は寒い」「結露がひどい」「光熱費が高い」といった悩みを抱える方も少なくありません。
特に西宮市は、北に六甲山系があり、冬場は山からの冷たい風（六甲おろし）の影響を受けやすい地域でもあります。せっかくの角部屋のメリットを、寒さで台無しにしたくないですよね。
今回は、角部屋の開放感をそのままに、弱点である「窓の断熱」を劇的に改善するリノベーション手法について解説します。
- 角部屋が寒い最大の原因は「窓の多さ」。熱の50%以上は窓から逃げる。
- 「二重窓（内窓）」は、既存の窓を壊さずに断熱性を高める最強のリノベ術。
- 光熱費の削減効果と、結露防止によるカビ対策で健康的な暮らしを。
- 高翔バイセルなら、中古マンション購入と同時に「断熱リノベ」が可能。
目次
1. なぜ西宮の角部屋は寒いのか？犯人は「窓」
角部屋は中住戸に比べて外気に接する壁の面積が広いため、どうしても熱が逃げやすくなります。中でも、壁以上に熱を通してしまうのが「窓」です。
| 部位 | 冬場の熱流出割合 | 解説 |
|---|---|---|
| 窓・開口部 | 約58% | ガラス1枚（単板ガラス）は、断熱材が入っていない壁と同じくらい熱を通します。 |
| 外壁 | 約15% | コンクリートにはある程度の蓄熱性がありますが、断熱材が薄いと寒いです。 |
| 換気 | 約15% | 給気口からの冷気も一因ですが、窓に比べれば割合は低いです。 |
つまり、「窓」の対策をしない限り、いくら暖房をつけても熱はどんどん外へ逃げていくのです。
特に築年数の古いマンションは、サッシの性能が低く、隙間風も入りやすいため、角部屋の寒さが顕著になります。
2. 魔法の解決策「二重窓（内窓）」のすごい効果
そこで私たちが強くおすすめしているのが、今ある窓の内側にもう一つ窓を取り付ける「二重窓（内窓）」リノベーションです。
- 断熱効果：
2つの窓の間に生まれる「空気の層」が強力な断熱材の役割を果たします。外気の影響を受けにくくなり、魔法瓶のように室内の暖かさをキープします。 - 結露防止：
冬場の悩みの種である結露。内窓をつけることで、窓の表面温度が下がりにくくなり、結露の発生を大幅に抑制します。カビやダニの発生も防ぎ、健康的です。 - 防音効果：
気密性が高まるため、外の騒音が聞こえにくくなり、室内の音漏れも防げます。静かな環境を求める方にも最適です。
3. 光熱費シミュレーション：投資回収は可能か？
「リフォーム費用がかかるのでは？」と心配される方も多いですが、長い目で見れば光熱費の削減で元が取れる可能性が高いです。
電気代が高騰している現在、角部屋の暖房効率を上げることは、資産防衛に直結します。
また、令和8年度の税制改正により、省エネ改修（内窓設置など）を行った住宅は、住宅ローン控除や固定資産税の減額措置などで優遇されるため、実質的な負担額をさらに抑えることができます。
4. 購入時がチャンス！高翔グループのワンストップ提案
これから西宮で中古マンションを購入される方は、物件購入と同時に内窓リノベーションを行うのがベストです。
私たち高翔バイセルは、グループ会社「株式会社 高翔」と連携し、物件の内覧時に「この窓に内窓をつけるといくらかかるか」「どのくらいの効果が見込めるか」を即座にアドバイスできます。
住宅ローンにリフォーム費用を組み込むことで、月々の支払い負担を抑えつつ、入居初日から快適な角部屋ライフをスタートさせることができます。
よくあるご質問（FAQ）
二重窓（内窓）にすると部屋が狭くなりませんか？
既存の窓枠の内側に設置するため、窓枠の奥行き分（約7cm〜10cm程度）だけ室内側に出っ張る場合がありますが、生活空間としての広さはほとんど変わりません。むしろ、窓際の冷気（コールドドラフト）がなくなることで、窓の近くまで快適に使えるようになります。
工事期間はどれくらいかかりますか？
内窓の設置だけであれば、1窓あたり約1時間程度で完了します。3LDKのマンション全ての窓に設置しても、基本的には1日で工事が完了するため、住みながらのリフォームでも負担が少ないのが特徴です。
角部屋の窓すべてに設置しないと効果はないですか？
効果を最大化するには全窓設置が理想ですが、「寝室だけ」「リビングだけ」といった部分的な設置でも、その部屋の快適性は劇的に向上します。ご予算に合わせて、結露がひどい北側の部屋から優先的に設置するなどのプランも可能です。
まとめ：景色も暖かさも諦めない暮らし
西宮の美しい景色を楽しめる角部屋。その価値を最大限に高めるのが「断熱リノベーション」です。
高翔バイセルで、賢く、暖かく、理想の住まいを手に入れませんか？
■お問い合わせは
お電話でも承っております。
営業時間: 9:00～18:00（定休日：水曜日）
〒659-0093 兵庫県芦屋市船戸町４－１ －２０１
JR芦屋駅 改札口から徒歩1分（ラポルテ本館2階）
