阪神間で不動産をお探しなら高翔バイセル
不動産売却

不動産売却

そのご売却には、“物語”があるはずです。

芦屋の地に根差し、長年培ってきた知見と経験を持つ私たちだからこそ、お客様一人ひとりの大切な資産と、
その裏にある想いに正直に向き合います。不動産と建築のプロフェッショナルとして、
阪神間における不動産の真の価値を、未来の可能性まで描き出し、最高の形で次代へと繋ぐことをお約束します。

どんなお悩み・ご状況ですか？

worries

  • 相続された方

    相続された方

    親から実家を相続したが、誰も住む予定がない。空き家のまま放置するリスクや、税金のことが心配だ。

  • ご事情のある方

    ご事情のある方

    離婚することになり、財産分与で家を売却する必要がある。
    公平に、そして円満に手続きを進めたい。

  • プライバシー重視の方

    プライバシー重視の方

    売却の事実を、近所の方や周囲に知られたくない。静かに、そしてスムーズに売却を完了させたい。

  • お急ぎの方

    お急ぎの方

    急な転勤や住み替え先の購入が決まり、売却期限が迫っている。損をせず、スピーディーに現金化したい。

  • 住み替えをご検討の方

    住み替えをご検討の方

    今の家を売った資金で、新しい家を購入したい。売却と購入のタイミングや、住宅ローンの組み方が不安だ。

  • 物件への不安をお持ちの方

    物件への不安をお持ちの方

    なかなか買い手が見つからず、時間が経ってし
    まった。家が古いことや、荷物が残っていることも気がかりだ。

売却ガイドブログ一覧

あなたに最適な売却方法がわかります

sell plan

スピード買取 買取保証サービス 仲介売却

このような方におすすめ

とにかく早く、確実に現金化したい。
周囲に知られたくない方。

このような方におすすめ

高値も目指したいですが、
期限までに確実に売却したい方。

このような方におすすめ

時間に余裕があり、
少しでも高く売却したい方。

メリット

  • 最短数日で現金化が可能です
  • 近所に知られずに売却できます
  • 内覧対応や修繕の手間が不要です

メリット

  • 高値売却のチャンスと確実性を両立できます
  • 最終的な売却期限が確定する安心感があります
  • 住み替えの計画が立てやすくなります

メリット

  • 市場価格に近い、高値での売却が期待できます
  • 幅広い購入希望者にアピールできます

デメリット

  • 売却価格が市場価格の7～8割に
    なります

デメリット

  • 最初から買取を選ぶよりは時間がかかります

デメリット

  • 売却までに時間がかかる場合が
    あります
  • 内覧対応などの手間がかかります
  • いつ売れるか確定しません

流れ

  • 売却相談・査定依頼
  • 買取価格ご提示
  • 売買契約締結
  • 決済・引渡し

流れ

  • 売却相談・査定依頼
  • 買取保証価格ご提示
  • 一定期間、仲介で販売
    【売れた場合】購入希望者と契約
    【売れない場合】グループ会社
    　　　　　　　　株式会社髙翔が買取

流れ

  • 売却相談・査定依頼
  • 媒介契約締結
  • 販売活動開始
  • 売買契約締結
  • 決済・引渡し

期間の目安

1週間 ～1ヶ月

期間の目安

～3ヶ月＋1週間

期間の目安

3ヶ月～6ヶ月

髙翔バイセルが選ばれる理由

reason

  • 髙翔バイセルが選ばれる理由

    不動産×建築の総合力

    「売却すべきか、リフォームして住むべきか…」この難しいご判断も、阪神間で長年実績を積んだ私たちなら、不動産と建築、両方のプロとして全ての選択肢を公平に比較検討できます。
    お客様にとって本当に最善の道を、中立的な立場で一緒に考え抜きます。

  • 髙翔バイセルが選ばれる理由

    未来価値の査定力

    私たちの査定は、過去の取引事例との比較だけではありません。
    グループ会社に工務店「株式会社 髙翔」を持つ私たちだからこそ、リフォームや建て替え後の「未来の価値」まで見据えて査定額に反映させます。
    阪神間の土地勘を活かし、他社が見過ごす資産の可能性を見つけ出し、価値を最大化します。

  • 髙翔バイセルが選ばれる理由

    専門家との連携体制

    相続、離婚、税金…不動産売却には複雑な問題がつきものです。
    私たちは、阪神間で信頼関係を築いてきた弁護士・税理士・司法書士と強力な連携体制を構築しています。
    あらゆる専門領域をワンストップで解決し、お客様の精神的・時間的負担を軽減します。

お客様の声

voice

  • 丁寧な説明で安心できました

    丁寧な説明で安心できました

    初めての売却で不安でしたが、メリットだけでなくデメリットも正直に話してくださり、信頼できると感じました。（芦屋市在住・A様）

  • 建築の視点に驚きました

    建築の視点に驚きました

    古い実家の売却で諦めかけていたのですが、リ
    フォーム後の価値まで考えて査定していただき、希望が持てました。（神戸市在住・T様）

  • 複雑な相続もスムーズに

    複雑な相続もスムーズに

    兄弟が多くて大変でしたが、間に入って調整してくださり、司法書士の先生も紹介いただき、本当に助かりました。（西宮市在住・K様）

よくあるご質問

question

  • 査定を依頼したら、必ず売却しなければいけませんか？

    いいえ、全くそのようなことはございません。査定は、お客様がご自身の資産価値を知り、次のステップを考えるための大切な第一歩です。
    「とりあえず価値だけ知りたい」という段階でも心から歓迎いたします。
    お客様の意思を最大限に尊重し、無理な営業は一切しないことをお約束しますので、どうぞお気軽に当社の「無料売却査定（秘密厳守）」をご利用ください。

  • 売却の相談をしていることを、近所に知られたくありません。

    ご安心ください。お客様のプライバシー保護は、私たちの最も重要な責務の一つです。
    ご相談内容はもちろん、査定でお伺いしたことなども、外部に漏れることは一切ございません。ご希望に応じて、広告活動を行わない「買取」や、周囲に配慮した販売活動も可能です。

  • どのような状態の家でも相談できますか？

    はい、どのような状態でも、まずはご相談ください。
    私たちは不動産のプロであると同時に、グループ会社に工務店「株式会社 髙翔」を持つ「建築のプロ」でもあります。
    古いお住まい、荷物が残っているご実家でも、リフォームや解体を含めた最適な活用方法をご提案できます。
    他社様で断られたようなケースでも、ぜひ一度お声がけください。

  • 税金のことがよく分からないのですが、相談できますか？

    はい、もちろんご相談いただけます。不動産の売却には、譲渡所得税などの専門的な税務知識が必要です。
    私たちは提携している税理士と連携し、お客様の状況に合わせた節税対策や確定申告のサポートまで、ワンストップで対応いたします。
    複雑な税金についても、分かりやすく丁寧にご説明しますので、ご安心ください。

ご検討の段階でも結構です。 まずはお気軽にご相談ください。

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お客様の状況を丁寧にお伺いし、無理な営業は一切せず、最善の選択肢をご提案
することをお約束します。
あなたの不安を、ぜひ私たちにお聞かせください。

まずはお気軽にご相談ください。