2件
4,680万円
1階 / 118.48㎡ / 3LDK /築29年 /3階建
東急不動産㈱旧分譲マンション
専有面積約118.48㎡
メゾネットタイプ（地下1階－1階）
専用庭あり（400円／月）
専用使用権付敷地内駐車場あり（車種による）
トランクルームあり（1,300円／月）
リフォーム履歴あり
該当物件は
2件
華やかな商業施設が集まる駅前の利便性、緑豊かな山手の眺望。芦屋が持つ多彩な魅力の中で、ひときわ穏やかで気品に満ちた空気を纏う場所があります。それが、「芦屋川」の西岸に広がる「平田町」です。阪神間の交通の要衝にありながら、その喧騒をまるで別世界のように遮断し、住まう人々に守られた静寂と、水辺の潤いに満ちた日常を約束する特別な邸宅街。今回は、知る人ぞ知る芦屋の至宝、平田町の奥深い魅力に迫ります。
平田町の地理的な優位性は、そのアクセスの柔軟性に集約されます。最寄り駅は阪神本線「芦屋」駅。特急停車駅であり、大阪（梅田）や神戸（三宮）へ乗り換えなしでスピーディーにアクセスできます。平田町のエリアからは、この駅までフラットな道のりを歩いて数分から10分程度。日々の通勤・通学はもちろん、雨の日の移動においてもストレスを感じさせません。
さらに特筆すべきは、JR神戸線「芦屋」駅や阪急神戸線「芦屋川」駅も徒歩圏内（場所により15分〜20分程度）に捉えていること。目的地に応じて3つの路線を自在に使い分けることができるのは、芦屋市内でも限られたエリアだけの特権です。しかし、これほどの利便性を持ちながら、平田町が一歩足を踏み入れた瞬間に訪れるのは、驚くほどの静けさ。この「利便性」と「静謐」という、通常は両立しがたい二つの要素を完璧な形で融合させている点こそが、平田町を特別な場所にしている最大の理由なのです。
平田町のアイデンティティを語る上で欠かせないのが、西側を流れる「芦屋川」の存在です。国の重要文化財にも指定された美しいアーチ橋「芦屋川橋（業平橋）」の南側に広がるこのエリアは、川沿いに続く雄大な松並木が象徴的な風景を創り出しています。四季折々の表情を見せるこの景色は、単なる風景ではなく、住民たちの心の原風景となっています。
整備された川沿いの遊歩道は、朝の散歩やジョギング、愛犬との語らいの時間に最適です。少し南へ歩けば、芦屋浜の潮風を感じることもでき、川の潤いと海の気配を同時に享受できる贅沢なロケーションが広がっています。街並みそのものも、芸術品のように磨き上げられており、ゆったりとした敷地に風格のある邸宅が並び、その多くが手入れの行き届いた美しい庭を持っています。住民たちの高い美意識と、街への愛情によって育まれてきたこの景観は、歩いているだけで心が豊かになる、平田町が誇る無形の資産と言えるでしょう。
この地が持つ上質な空気は、一朝一夕に作られたものではありません。大正から昭和にかけて花開いた「阪神間モダニズム」の時代、多くの文化人や芸術家がこの芦屋川沿いの風光明媚な土地を愛し、居を構えました。その精神性は現代にも受け継がれ、街全体に知的で文化的な雰囲気が漂っています。
そして、その土壌は次世代を育む教育環境の質の高さにも直結しています。平田町が属する校区は、芦屋市立精道小学校と芦屋市立精道中学校。この「精道校区」は、芦屋市内でも特に人気が高く、教育に対して非常に熱心な家庭が多く集まることで知られています。この優れた教育環境を求めて、平田町を居住地に選ぶファミリー層も少なくありません。
平田町の魅力は、その静かな住環境だけではありません。日々の暮らしを豊かに彩る、洗練された商業施設へのアクセスも抜群です。最寄りの阪神芦屋駅前には、質の高い食材が揃うスーパーマーケット「KOHYO」があり、日常の買い物に不便を感じることはありません。
さらに、このエリアの真骨頂は、チェーン店ではない、個性とこだわりに満ちた個人商店の存在です。地元で長年愛されるベーカリーや、舌の肥えた芦屋マダムを唸らせるパティスリー、大切な人と訪れたい隠れ家的なフレンチレストランなどが、街のそこここに点在しています。平田町での暮らしは、日々の買い物や外食を、単なる消費ではなく、心豊かな体験へと昇華させてくれるのです。
平田町に居を構えるのは、この街が持つ本質的な価値を深く理解し、穏やかで質の高い暮らしを求める人々です。古くからこの地を守り続ける名士や、都心で活躍する医師、弁護士、経営者といったプロフェッショナル、そして優れた教育環境を求めて移り住んできた子育て世代のファミリー。多様な背景を持つ人々が、格調高いコミュニティを形成しています。
不動産市場において、平田町は芦屋市内でも屈指の高級住宅地として、常に高い評価を得ています。その資産価値は極めて安定しており、景気の動向に左右されにくい「鉄板エリア」とされています。そのため、賃貸物件の供給は非常に少なく、市場に出ることは稀です。ファミリー向けの物件であれば月額30万円～50万円以上がひとつの目安。それは、単なる住居の対価ではなく、他に代えがたい環境とステータス、そして未来への安心という、プライスレスな価値を手に入れるための投資と考えることができます。
芦屋市平田町。それは、都会の利便性を享受しながらも、守り抜かれた静寂の中で暮らすことを選んだ人々のための、特別な場所です。芦屋川のせせらぎに耳を傾け、美しい松並木を眺め、家族と穏やかな時間を紡いでいく。日々のすべてが、まるで上質な映画のワンシーンのように流れていく。
もしあなたが、喧騒から距離を置き、本質的な豊かさに満ちた暮らしを求めるのであれば、この平田町こそが、あなたの人生にとって最高の舞台となるに違いありません。ここは、成熟した大人のための、上質な日常が約束された場所なのです。
■専有面積１１２．７６m2
■平面駐車場１住戸１台確保
■平成27年建築
野村不動産（株）旧分譲
芦屋川沿いの美しい景観と
穏やかな住環境に恵まれた「平田町」
第一種低層住居専用地域ならではの
品格ある街並みが広がる住環境です
シューズインクローク、ウォークインクローゼット、
納戸、トランクルームなど豊富な収納が魅力
1620サイズのゆとりある浴室、リビングは約20帖・天井高約2600mm