2件
5,980万円
1階 / 142.15㎡ / 2SLDK /築20年 /3階建
戸建感覚が味わえるデザイナーズマンション
大型犬を含むペット飼育可（規約有）
ビルトインガレージルーム（無償）
ホームエレベーターあり
2026年2月リフォーム済
該当物件は
2件
「芦屋」と聞いて、多くの人が思い浮かべるのは、六甲の緑を背にした山手の閑静な邸宅街かもしれません。しかし、芦屋にはもう一つの、まったく異なる表情を持つ魅力的なエリアが存在します。それが今回ご紹介する「芦屋市 浜町」。広大な公園の緑と、きらめく海の青に抱かれたこの街は、特に子育て世代から絶大な支持を集める、新しい芦屋の象徴です。伝統的な芦屋の品格はそのままに、よりアクティブでオープンな暮らしを求める人々が辿り着く理想郷、浜町の魅力に迫ります。
浜町の暮らしやすさを支える基盤の一つが、その交通アクセスとフラットな地形です。最寄り駅は阪神本線「打出」駅。駅から浜町までは平坦な道のりで、徒歩や自転車での移動が非常に快適です。ベビーカーを押しながらの散歩も、子どもが自転車の練習をするのにも、ストレスを感じさせません。
阪神「打出」駅から大阪梅田駅へは約20分、神戸三宮駅へも約20分と、主要都市へのアクセスは良好。また、JR「芦屋」駅へも自転車やバスを利用すれば10分程度でアクセスでき、新快速の利便性を享受することも可能です。
さらに、車を所有するファミリーにとって嬉しいのが、幹線道路へのアクセスの良さ。国道43号線がすぐそばを走り、阪神高速3号神戸線の芦屋出入口や5号湾岸線の南芦屋浜出入口も至近。週末のレジャーや長距離の移動もスムーズにこなせる機動力は、アクティブな家族のライフスタイルを力強くサポートしてくれます。
浜町の魅力を語る上で絶対に欠かせないのが、エリアの南側に広がる「芦屋市総合公園」の存在です。甲子園球場約4.5個分という広大な敷地には、思いきり走り回れる芝生広場、子どもたちの歓声が響く大型の複合遊具、本格的な陸上競技場や多目的グラウンドまで備わっています。週末には家族連れで賑わい、デイキャンプやバーベキューを楽しむ光景も日常の一部。自宅のすぐそばに、これほど豊かで広大な「庭」があることは、何物にも代えがたい贅沢と言えるでしょう。
街全体が海に近く、開放感にあふれているのも浜町の特徴です。潮風を感じながらのウォーキングやジョギングは日常のリフレッシュに最適。街並みは、計画的に整備された美しい区画に、比較的新しいマンションや戸建て住宅がゆったりと建ち並び、清潔感と明るさに満ちています。伝統的な山手の芦屋とは一味違う、モダンで伸びやかな空気がこの街には流れています。
浜町エリアは、芦屋の中でも比較的新しく開発された埋立地です。そのため、歴史ある山手の街並みとは異なり、計画的にデザインされた未来志向の街づくりがなされてきました。電線類が地中化された美しい景観や、歩行者の安全に配慮された広い歩道など、住民が快適に暮らすための工夫が随所に見られます。
この新しい街で育つ子どもたちが通うのは、主に芦屋市立潮見小学校と芦屋市立潮見中学校。どちらの学校も海に近い立地を活かし、環境学習などをカリキュラムに取り入れるなど、特色ある教育活動を行っています。新しい街だからこそ、PTA活動や地域のイベントも活発で、親同士の繋がりが生まれやすいのも子育て世代には心強いポイントです。子どもたちは、広大な自然環境の中で、心身ともに健やかに、のびのびと成長していくことができるのです。
浜町での暮らしは、日常の利便性にも優れています。エリア内やその周辺には、スーパーマーケットの「ライフ 芦屋浜店」や「コープ 浜芦屋」などがあり、日々の食料品や日用品の買い物に困ることはありません。大型の駐車場を備えた店舗も多く、週末に車でまとめ買いをするファミリーには非常に便利です。
また、少し足を延せば、JR芦屋駅前の百貨店や専門店、あるいは国道43号線沿いのロードサイド店舗など、多彩な商業施設を利用できます。日常の買い物は近所で手軽に済ませ、特別な買い物は都心や駅前で楽しむ。そんなメリハリの利いたショッピングライフが可能です。
浜町に住むということは、最高の遊び場がすぐそばにあるということです。前述の芦屋市総合公園はもちろん、隣接する南芦屋浜エリアには「潮芦屋ビーチ」があり、気軽に砂浜での水遊びや散策が楽しめます。
さらに、「芦屋市立美術博物館」や「谷崎潤一郎記念館」といった文化施設も徒歩圏内にあり、芸術に触れる機会も豊富。海沿いのサイクリングロードを走ったり、芦屋マリーナでヨットやボートを眺めたりと、休日の過ごし方の選択肢は無限に広がっています。家族の思い出を彩る素晴らしい環境が、ここには揃っています。
この街の主役は、何と言ってもエネルギッシュな子育て世代のファミリーです。公園やスーパーマーケットでは、いつも子どもたちの明るい声と、それを見守る親たちの笑顔が見られます。新しい街だからこそ、オープンなコミュニティは、転入者にとっても溶け込みやすく、すぐに地域の一員として迎え入れてくれるでしょう。
不動産市場において、浜町は芦屋市内では比較的手の届きやすい価格帯であることも大きな魅力です。分譲マンションが中心で、賃貸物件もファミリー向けの2LDKや3LDKが豊富に供給されています。賃貸相場は、3LDKで月額15万円～25万円前後が一つの目安。芦屋ブランドの質の高い住環境と、広々とした居住空間を現実的な価格で手に入れられることは、多くのファミリーにとって強力な決め手となっています。
芦屋市浜町。そこは、伝統的な芦屋のイメージを受け継ぎながら、より現代的でアクティブなライフスタイルを求める家族のために用意された、新しいステージです。広大な空、爽やかな海風、豊かな緑、そして子どもたちの笑顔。暮らしに本当に大切なものが、この街の日常には溢れています。
もしあなたが、都会の利便性はそのままに、子どもを自然の中で思いきり遊ばせ、家族全員でアクティブな休日を楽しみたいと願うなら、浜町はまさに理想の答えを示してくれるはずです。ここは、家族の物語が豊かに紡がれていく、太陽と笑顔に満ちた場所なのです。
ペット飼育可（規約有）
オール電化マンション
駐車場専用使用権あり
2026年10月下旬リフォーム完了予定
食洗機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットあり