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- 兵庫県神戸市垂水区学が丘エリア情報
【神戸市垂水区学が丘】学びの名を冠する、緑と教育の街。バス便便利な丘の上の暮らし
神戸市垂水区の北部、なだらかな丘陵地に広がる住宅街「学が丘（まなびがおか）」。その名の通り、エリア内には小学校、中学校、高校が点在し、子供たちの活気ある声が響く文教地区のような雰囲気を持っています。広々とした公園や街路樹の緑に囲まれ、整然とした街並みの中で落ち着いた生活ができる、子育て世代に人気のエリアです。
アクセスと利便性：3つの駅へ繋がるバスネットワーク
最寄り駅はJR「垂水駅」「舞子駅」および地下鉄「学園都市駅」ですが、高台にあるため移動の主役はバスとなります。学が丘はバス路線の要所となっており、各駅へのバスが頻繁に運行されています。
行き先に応じて駅を使い分けることができ、通勤・通学の利便性は良好。車があれば、第二神明北線や阪神高速へのアクセスも良く、神戸市内外へスムーズに移動できます。
住環境と教育：小・中・高が揃う安心の環境
学が丘の最大の特徴は、充実した教育環境です。エリア内には「神戸市立多聞東小学校」と「神戸市立多聞東中学校」があり、小中連携した教育が行われています。さらに「神戸国際大学附属高等学校」もあり、多くの学生が行き交う活気ある街です。
「学が丘公園」をはじめとする大小の公園が点在し、緑の中で子供たちがのびのびと遊べる環境が整っています。
買い物と食：舞多聞と学園都市の大型店を活用
日常の買い物は、近隣のスーパーやコンビニを利用しますが、車やバスで少し移動すれば、話題の大型商業施設へすぐに行けます。
西側の舞多聞エリアには「コストコ」や「ブルメール舞多聞」、北側の学園都市駅周辺には「ブランチ神戸学園都市」があり、食料品からファッション、家電まで何でも揃います。静かな住環境と、便利なショッピングエリアを使い分けられるのが魅力です。
住民層と家賃相場：子育てファミリーに優しい街
住民層は、教育環境の良さを重視する子育てファミリーや、長く住み続けるシニア世代が中心です。
賃貸・売買ともに、駅近エリアや新しい分譲地に比べるとリーズナブルで、コストパフォーマンスは抜群。
・3LDK〜（団地・マンション）： 5.0万円 〜 7.5万円
・3LDK〜（戸建て等）： 7.0万円 〜 10.0万円
「学校の近くで安心して子育てしたい」「家賃を抑えて広い家に住みたい」という方にとって、学が丘は理想的な選択肢。緑と学びに囲まれた環境で、健やかな毎日を過ごしてみませんか。
まとめ：神戸市垂水区学が丘、成長を見守る温かい街
学が丘は、子供たちの成長と共に歩んでいける街です。学校のチャイム、公園の緑、そして地域の温かさ。そんな安心感に包まれた暮らしが、ここでは待っています。
2024年10月築
3LDK+ファミリークローゼット+ワークスペース
駐車は2台可能（車種による）
太陽光発電を搭載
1階にファミリークローゼット、2階にワークスペースを備えた、
家事と仕事がしやすい間取りです
対面キッチンやリビング階段を採用し、家族の会話が自然と生まれる設計も魅力
周辺には生活施設が揃い、
保育園から高校まで徒歩数分と生活利便性が非常に高い環境です