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西宮2LDKで書斎を作る！1.5畳で集中できる在宅ワークリノベ

#書斎 #リノベーション #西宮市 #在宅ワーク

筆者大上拓馬

宅地建物取引士の大上（だいじょう）です。地元・兵庫の知識を活かし、芦屋・阪神間エリアの不動産売買を真剣にお手伝いしています。お客様にとって最高の選択となるよう、一つ一つの物事に丁寧に向き合い、新しい未来探しを全力でサポートします。

在宅ワーク専用「書斎」を作る。西宮の2LDKマンションをリノベして、集中できる1.5畳のワークスペースを確保

こんにちは、芦屋の不動産会社、高翔バイセルです。

リビングの一角に設けられた、ガラスパーティションで仕切られたスタイリッシュな1.5畳の書斎

「ダイニングテーブルで仕事をしていると、どうしても集中できない」
「Zoom会議のたびに、家族に静かにしてもらうのが申し訳ない」

在宅ワーク（リモートワーク）が当たり前になった今、多くのご家庭で「ワークスペース不足」が深刻な問題になっています。
特に、西宮市のような人気エリアのマンションは価格が高騰しており、部屋数を増やすための住み替えは容易ではありません。

しかし、諦める必要はありません。今ある2LDKや3LDKの間取りでも、工夫次第で「自分だけのコックピット（書斎）」を作ることは可能です。
今回は、わずか「1.5畳」のスペースで劇的に仕事が捗るようになる、リノベーションのアイデアをご紹介します。

この記事のポイント

1. なぜ「1.5畳」なのか？集中力を生むコックピット効果

書斎と聞くと「6畳くらいの個室」をイメージしがちですが、実は仕事に集中するには広すぎることがあります。

私たちが推奨するのは「幅1.2m × 奥行き1.8m」程度の約1.5畳の空間。
このサイズは、デスクに向かったまま手を伸ばせば必要な資料に届く、まさに飛行機のコックピットのような空間です。適度な「おこもり感」が集中力を高め、同時にリビングの床面積を圧迫しすぎない絶妙なバランスを実現します。

「ウチにはそんな余分なスペースはない」と思われるかもしれません。しかし、図面をよく見ると「隙間」は隠れています。

2LDKマンションの間取り図ビフォーアフター。リビングの一角やクローゼットを書斎に変更したプラン例

設置場所	特徴・メリット
リビングの一角	ガラスパーティションで仕切ることで、開放感を保ちつつ音を遮断。家族の気配を感じながら仕事ができる。
WICの一部	ウォークインクローゼットの一部を書斎化。完全に隠れた空間になり、Web会議の背景も気にならない。
廊下のデッドスペース	幅が広めの廊下や、納戸を改装。生活空間と完全に切り離せるため、オンオフの切り替えがしやすい。

DIYで机を置いただけのスペースと、プロが作る書斎の決定的な違いは「環境制御」です。

音（防音）：
Web会議で重要なのは「遮音」。壁の中に吸音材を入れたり、隙間のない防音ドアを採用することで、リビングのテレビ音や子供の声が入りにくい環境を作ります。
風（換気）：
狭い個室はCO2濃度が上がりやすく、眠気の原因になります。給気口の確保や、室内窓（デコ窓）の設置で、空気が循環する仕組みを作ります。
光（照明・電源）：
顔色が良く見える照明計画や、PC・モニター・ルーターなどに対応できる十分な数のコンセント配置は、プロならではの配慮です。