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前池町の土地一覧
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- 兵庫県神戸市須磨区前池町エリア情報
【神戸市須磨区前池町】かつて水を湛えた「前の池」。板宿駅と商店街に寄り添う、便利な平坦地の暮らし
神戸市須磨区の交通と商業の中心地、板宿（いたやど）駅のすぐ南東側に広がる「前池町（まえいけちょう）」。その名の由来は、かつてこの地に農業用の「前池」と呼ばれる大きなため池があったことに遡ります。現在は池の面影はなく、フラットで整備された住宅街へと姿を変えましたが、駅や大型商業施設へ徒歩数分という圧倒的な利便性は、この街に住む最大のメリット。活気あふれる板宿の街を庭のように使いこなしながら、平坦な道を軽快に行き来できる、都市生活者にとって理想的なエリアです。
アクセスと利便性：板宿駅へ徒歩5分圏内、3路線を使いこなす
前池町の交通アクセスは極めて良好です。北西へ歩けば山陽電鉄および神戸市営地下鉄「板宿駅」があり、町内の多くの場所から徒歩5分〜8分程度でアクセス可能。三宮へ約15分、大阪へも直通特急でスムーズに移動できます。
また、南へ歩けばJR「鷹取駅」も徒歩10分〜15分圏内であり、行き先に合わせてJR・山陽・地下鉄の3路線を自由に選択できます。エリア全体が完全な平坦地であるため、自転車を使えば区役所や新長田方面へも楽々移動でき、車を持たなくても快適に暮らせる機動力の高さが魅力です。
買い物と食：ビバタウンの裏手、商店街もすぐそこ
前池町での暮らしは、板宿エリアの充実した買い物環境と共にあります。大型商業施設「ビバタウン板宿（イオンフードスタイル）」がすぐ近くにあり、食料品から日用品、衣料品までがワンストップで揃います。
また、神戸屈指の活気を誇る「板宿本通商店街」へも徒歩数分。新鮮な魚介類や野菜が並ぶ市場の雰囲気を感じながら、安くて美味しい食材を手に入れることができます。周辺には飲食店も多く、外食やテイクアウトの選択肢も豊富です。
教育・住環境：板宿小・飛松中の伝統校区
教育に関しては、主に「神戸市立板宿小学校」および「神戸市立飛松中学校」の校区となります（※番地により確認が必要）。板宿小学校は駅の北側にあり、歴史ある学び舎として知られています。
住環境としては、商業地域に近いエリアと静かな住宅地が混在しています。大通りから一本入れば車の通り抜けも少なく、比較的静かです。古くからの住民と、利便性を求めて移り住んだ単身者やファミリーが共存し、下町らしい温かさも残っています。
住民層と賃貸相場：コスパ良く、便利な板宿ライフを
住民層は、通勤の便を重視する単身者や共働き世帯、そして長く住み続けるシニア層が中心です。
賃貸相場は、駅至近の好立地ながら、探しやすい価格帯の物件も豊富です。
・1R / 1K： 4.5万円 〜 6.0万円
・2DK〜3LDK（マンション・ハイツ）： 6.5万円 〜 9.0万円
オートロック付きのマンションから、家賃を抑えられるアパートまで選択肢は多様。「ビバタウンの近くで便利に暮らしたい」「坂道のない場所がいい」という方に、自信を持っておすすめできるエリアです。
まとめ：須磨区前池町、水辺の記憶と都市の鼓動
前池町は、かつての池が人々の生活を潤したように、今は都市の利便性が住民の暮らしを豊かにしている街です。駅もスーパーもすぐそばにある快適さと、平坦な道の心地よさ。そんなストレスフリーな毎日が、ここでは約束されています。
お庭も駐車も
家族の夢が広がる
約38坪の建築条件なし土地
お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築可！
穏やかな時が流れる閑静な住宅街