2件
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ペット可
3,980万円
3階 / 78.42㎡ / 3LDK /築41年 /5階建
- ペット飼育可
- ペット相談
ペット2匹飼育可（規約有）！
◆デザイナーズマンション
◆分譲駐車場権利付き
宮塚町のマンション一覧
該当物件は
2件
- 兵庫県芦屋市宮塚町エリア情報
芦屋・宮塚町。歴史の薫りと都市の利便性が交わる、暮らしのクロスロード
芦屋という街の魅力を語る上で、その玄関口であり、すべての都市機能が集約された場所、それが「宮塚町」です。JR芦屋駅の北側に隣接し、まさに駅と一体化したこのエリアは、交通、商業、文化、そして暮らしのすべてが最高レベルで交差するクロスロード。アクティブな日常を送りながらも、芦屋ならではの洗練された空気を肌で感じたい。そんな現代人の理想を完璧に満たす街、宮塚町の真価に迫ります。
JRと阪神を使いこなす「ダブルアクセス」・ 究極の交通利便性
宮塚町の最大の強み、それは京阪神間を縦横無尽に移動できる卓越したアクセス環境にあります。街の北側には、新快速停車駅であるJR「芦屋」駅が、南側には阪神「芦屋」駅があり、そのほぼ中間に位置しています。どちらの駅へも徒歩圏内という「ダブルアクセス」は、日々の暮らしに計り知れない自由と柔軟性をもたらします。
大阪・梅田や神戸・三ノ宮へスピーディーに移動したい日はJRの新快速を。灘の酒蔵や元町、甲子園など、阪神間をきめ細かく巡りたい日は阪神電車を。その日の目的や気分に応じて最適なルートを選べる贅沢は、この地に住む人々だけの特権です。
さらに、街の中心を貫く国道2号線は、車での移動においても大動脈として機能します。阪神高速3号神戸線の芦屋出入口や深江出入口も近く、車での移動を主とするライフスタイルにも完璧に対応します。高台の多い芦屋にあって、宮塚町は全体的に平坦な地勢であるため、自転車での移動も快適。駅やスーパーへの日常の足として、多くの住民に活用されています。
街の息吹と静けさが共存する住環境
宮塚町は、国道2号線を挟んで北と南で少しずつ異なる表情を見せます。国道沿いには洗練されたレストランやブティック、銀行などが並び、都市的な活気を感じさせます。しかし、そこから一筋中に入ると、車の音は遠のき、ゆったりとした時間が流れる静かな住宅街が広がっています。
手入れの行き届いた植栽が美しい戸建て住宅と、品格のある低層・中層マンションがバランス良く混在し、成熟した街ならではの落ち着いた景観を形成しています。道幅も比較的広く、開放感があるのも特徴です。東へ少し歩けば、すぐに芦屋のシンボルである芦屋川の潤い豊かな風景に出会えます。川沿いの散策路は、住民にとって最高のジョギングコースであり、心をリフレッシュさせる憩いの場となっています。
「宮塚」の名に刻まれた歴史と文化の香り
この街の「宮塚」という名は、学問の神様・菅原道真公を祀る「阿保天満宮（あぼてんまんぐう）」の境内にある「宮塚」に由来します。古くから地域の氏神様として人々の信仰を集めてきたこの神社は、今もなお街の精神的な中心として静かに佇み、歴史の深さを感じさせてくれます。
また、宮塚町周辺は、芦屋が「阪神間モダニズム」文化で華やいだ時代の中心地でもありました。芦屋川沿いには、文豪・谷崎潤一郎の記念館や、歴史的な建築美を誇る芦屋市立美術博物館などが点在し、日常の中で気軽に芸術や文化に触れることができます。知的好奇心を満たすこの環境は、この街の暮らしをより一層豊かなものにしています。
質の高い学びの場を提供する教育環境
芦屋市全体が教育熱心な地域として知られていますが、宮塚町が属する校区も例外ではありません。校区は主に芦屋市立精道小学校、芦屋市立精道中学校。どちらも市内屈指の人気を誇る学校として知られ、その教育レベルの高さと落ち着いた環境を求めて、このエリアを指名して移り住むファミリー層も少なくありません。
JR芦屋駅周辺には大手進学塾や多彩な習い事の教室が集積しており、子どもたちの個性や能力を伸ばすための選択肢が非常に豊富です。この恵まれた教育環境は、子育て世代にとって大きな安心材料となっています。
日々の暮らしを彩る、充実したショッピング環境
宮塚町での暮らしは、買い物の選択肢が非常に豊富であることも大きな特徴です。JR芦屋駅直結の「モンテメール」には百貨店の「大丸芦屋店」が入り、食料品からファッション、贈答品まであらゆるものが揃います。駅周辺には高級スーパー「いかりスーパー」や「コープデイズ芦屋」もあり、日常使いに便利です。
さらに、阪神芦屋駅側には「ラポルテ西館」があり、専門店や飲食店が点在。国道2号線沿いには個性的な個人商店やレストランも多く、その日の気分に合わせて多様な選択肢を楽しめます。生活に必要なものがコンパクトな動線で揃うこの利便性は、暮らしの質を確実に向上させます。
この街に集う人々、そして揺るぎない不動産価値
この街に住まうのは、交通利便性と生活の質、その両方を高いレベルで求める人々です。都心へ通勤するビジネスパーソンや専門職、子育てファミリー、そして穏やかなセカンドライフを願うシニア層まで、多様な世代が洗練されたコミュニティを形成しています。
不動産市場においても、宮塚町は芦屋市内で常にトップクラスの人気と評価を維持しています。特に賃貸物件は供給が限られ、市場に出るとすぐに決まるほどの希少性。ファミリー向けの物件であれば月額20万円から50万円以上が相場となりますが、それは時間的価値、環境、ステータスというプライスレスな価値への対価と言えます。
結論として 「すべてを手に入れる街」
芦屋市宮塚町。それは、交通の利便性、買い物のしやすさ、豊かな自然、文化的な深み、そして質の高い教育。暮らしに求められるあらゆる要素が、高いレベルで完璧なバランスで揃った場所です。
「仕事もプライベートも充実させたい」「都会の利便性と穏やかな暮らし、どちらも諦めたくない」。もしあなたがそう願うなら、この「暮らしのクロスロード」こそが、あなたの理想を現実にするための最高の答えをきっと示してくれるはずです。
ペット2匹飼育可（規約有）！
◆デザイナーズマンション
◆分譲駐車場権利付き
◆３方角部屋